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Magnifique appartement avec une terrasse de 42 m² !
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€ 900 / mois
6211 Wangenies
EPC label

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WANGENIES - Rue Maladrée, 18 - Situé au 1er étage d'une copropriété récente (2014) avec ascenseur et excellente performante énergétique, cet appartement de 100 m² vous offre un cadre de vie confortable, agréable et économe en énergie. L'immeuble est situé dans une voie sans issue, garantissant un environnement calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard sur mesure, d'un wc séparé avec lave-mains, d'un spacieux living, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une buanderie/chaufferie, d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. L'appartement dispose également d'un garage privatif avec porte automatique, point d'eau et électricité. PEB : A : 69kwh-m².an. Code : 20160421503627. LOYER : 900 € + 90 € de charges communes. Disponible au 1er aout 2025.

COMPOSITION :

- Hall d'entrée avec placards sur mesure : 4 m²,

- Wc séparé avec lave-mains : 2 m²,

- Living : 32 m²,

- Cuisine équipée avec coin repas : 8 m²,

- Grande chambre : 13 m²,

- Buanderie : 7 m²,

- Hall de nuit : 7 m²,

- Deux chambres : 12 m² et 11 m²,

- Salle de bains : bain, douche, meuble lavabo : 7 m²,

- Grande terrasse de 42 m² offrant une vue dégagée sur la campagne,

- Garage privatif avec porte automatique.

LES ATOUTS :

- Environnement calme, voie sans issue,

- Belles performances énergétiques : PEB : A,

- Chauffage sol, Pompe à chaleur,

- Ascenseur,

- A proximité des axes autoroutiers,

- Copropriété récente.

Informations générales


Étage1

Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable100 m2

Surface du living32 m2

Disponibilité1/8/2025

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB69 kWh/m2 jaar

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20160421503627

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


Prix€ 900 / mois

Confort


ChauffageChauffage par le sol

CuisineEntièrement équipée

VitrageTriple vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction2014

ÉtatExcellent état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

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