WANGENIES - Rue Maladrée, 18 - Situé au 1er étage d'une copropriété récente (2014) avec ascenseur et excellente performante énergétique, cet appartement de 100 m² vous offre un cadre de vie confortable, agréable et économe en énergie. L'immeuble est situé dans une voie sans issue, garantissant un environnement calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard sur mesure, d'un wc séparé avec lave-mains, d'un spacieux living, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une buanderie/chaufferie, d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. L'appartement dispose également d'un garage privatif avec porte automatique, point d'eau et électricité. PEB : A : 69kwh-m².an. Code : 20160421503627. LOYER : 900 € + 90 € de charges communes. Disponible au 1er aout 2025.
COMPOSITION :
- Hall d'entrée avec placards sur mesure : 4 m²,
- Wc séparé avec lave-mains : 2 m²,
- Living : 32 m²,
- Cuisine équipée avec coin repas : 8 m²,
- Grande chambre : 13 m²,
- Buanderie : 7 m²,
- Hall de nuit : 7 m²,
- Deux chambres : 12 m² et 11 m²,
- Salle de bains : bain, douche, meuble lavabo : 7 m²,
- Grande terrasse de 42 m² offrant une vue dégagée sur la campagne,
- Garage privatif avec porte automatique.
LES ATOUTS :
- Environnement calme, voie sans issue,
- Belles performances énergétiques : PEB : A,
- Chauffage sol, Pompe à chaleur,
- Ascenseur,
- A proximité des axes autoroutiers,
- Copropriété récente.