Belle maison 3 façades rénovée !

MARCINELLE - Rue François Hubinon, 27 : MOOV'immo vous propose cette magnifique maison 3 façades, située dans un quartier calme et prisé. Idéale pour une première acquisition, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Récemment rénovée, cette maison présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez : un hall spacieux vous accueille et vous mène vers une cuisine sur mesure entièrement équipée (four pyrolyse, taque, hotte, grand frigo et lave-vaisselle), vous trouverez ensuite un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur l’extérieur, parfait pour accueillir un espace salon et une salle à manger conviviale. Le rez dispose également d'un wc séparé et d'un espace de rangement. Au 1er étage : un petit hall de nuit dessert deux chambres. La1ère, de plus de 15 m², est équipée d’un grenier à l’arrière, offrant un espace de rangement pratique. La 2ème chambre, d’une superficie de 11 m², est actuellement utilisée comme dressing. La salle de douche, entièrement rénovée, dispose d’une grande douche, d’un bidet, d’un meuble lavabo ainsi que d’un second wc. Il est également possible d’aménager une 3ème chambre dans le grenier. La maison dispose de caves carrelées sur toute sa superficie, incluant une buanderie et offrant un accès directement au jardin. D’un point de vue technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière de 2022, l’électricité est conforme jusqu’en 2046. Les châssis sont en PVC double vitrage + volets manuels. Un système d’alarme est également en place et restera dans la maison. Extérieurs : La maison bénéficie d'un vaste jardin exposé sud-est, d'un passage latéral pouvant accueillir trois voitures !! Coup de coeur assuré !! PEB E 360 kWh/m² par an. PRIX : Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).