Belle maison 3 façades avec garage et jardin idéalment située !
€ 180.000
5620 Florennes
3
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115 m²
210 m²
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FLORENNES - rue du Viveroux 7 : MOOV'immo vous présente cette belle maison 3 façades avec garage et jardin. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et bien agencée se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste séjour ouvert sur une salle a manger et une cuisine équipée, une salle de bain, un garage et un accès vers la terrasse et le jardin qui se situe légèrement en hauteur par rapport a la maison. Au premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. D’un point de vue technique, la maison a été rénovée en 2020, elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de châssis en PVC double vitrage, d’une nouvelle toiture, d'une nouvelle installation sanitaire,.... Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d’investissement intéressante. PEB : G : 642kWh/m² par an. CU: 20191109006215 (PEB avant travaux de rénovation). PRIX : Faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
CARACTERISTIQUES :
Totalement rénovée en 2020
Chauffage central gaz
Châssis double vitrage pvc
Nouvelle isolation
Nouvelle installation sanitaire
Électricité conforme
Située dans une rue calme
A quelques pas du centre de Florennes et de ses facilités.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
Salle à manger 4,4m x 2,6m = 11,7m²
Salon 5,8m x 3,9m = 17,5m²
Cuisine équipée 3,0m x 4,2m = 12,3m²
Salle de bains 2,8m x 1,4m = 4,0m²
Garage 6,4m x 2,8m = 17,9m²
Étage 1 :
Hall de nuit 3,3m x 1,7m = 5,6m²
Chambre 1 4,0m x 2,1m = 8,3m²
Chambre 2 3,6m x 3,3m = 11,9m²
Chambre 3 7,9m x 3,4m = 27,1m²
Extérieur :
Terrasse
Jardin
Informations générales
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Surface totale115 m2
Surface habitable30 m2
Surface du terrain210 m2
Largeur de façade6.5 m
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB642 kWh/m2 jaar
PEB total65680
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20191109006215
Financier
Prix€ 180.000
Part du terrain€ 180.000
Revenu cadastral€ 436
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
Construction
Type de construction3 façades
ÉtatRénové
ToitToiture en pente
Matériau de toitureTuiles
État du toitEn parfait état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Agencement
Premier étage
Hall de nuit5.6 m²
Chambre à coucher 18.3 m²
Chambre à coucher 111.9 m²
Chambre à coucher 127.1 m²
Rez-de-chaussée
Salle à manger11.7 m²
Living17.5 m²
Cuisine12.3 m²
Salle de bains 14.0 m²
Garage17.9 m²