Maison de ville à rénover offrant plusieurs possibilités

À partir de € 165.000

6041 Gosselies

161 m²

Gosselies - Rue de Jumet 117 : MOOV'immo vous présente cette belle maison à rénover offrant plusieurs possibilités !! Celle-ci se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée desservant 2 grands séjours, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et une véranda. Le bien dispose également d'une cave et d'un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures. Au premier : hall de nuit, 2 chambres et une kitchenette. Au deuxième : Vaste grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs : beau jardin avec possible accès a rue via le garage. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville, Châssis double vitrage en bois, volets en partie, idéal pour un investissement ou pour y habiter !! A ne pas manquer !! PEB F 454 kWh/m² par an. CU : 20240430031317. PRIX : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

CARACTERISTIQUES :

- Maison à rénover,

- Beaux volumes,

- Idéalement située, proche de toutes les facilités,

- 2 chambres, possibilité d'en faire 2 supplémentaires,

- Jardin Spacieux,

- Vaste garage,

- Actuellement loué en partie.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 7,6m x 1,5m = 11,2m²

Living 4,0m x 3,6m = 14,3m²

Salle à manger 4,1m x 3,6m = 14,7m²

Salle de douche 2,4m x 2,2m = 5,2m²

Cuisine 2,5m x 4,7m = 11,8m²

Buanderie 4,3m x 1,5m = 6,4m²

Véranda 2,4m x 6,6m = 15,4m²

Garage 11,3m x 3,9m = 43,9m²

Hall d'entrée 3,8m x 1,6m = 6,1m²

Living 9,1m x 3,1m = 23,8m²

Étage 1

Hall de nuit 3,8m x 1,6m = 6,1m²

Chambre à coucher 1 4,3m x 3,0m = 12,8m²

Chambre à coucher 1 4,5m x 4,6m = 20,3m²

Cuisine 3,6m x 4,0m = 13,1m²

Étage 2

Grenier 9,1m x 4,6m = 41,8m²

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Général

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable161 m²

Superficie séjour38 m²

DisponibilitéÀ la livraison

Énergie

Label PEB

Certificat électriquePas encore demandé(e)

PEB454 kWh/m² jaar

Code Unique20240430031317

Financier

PrixÀ partir de € 165.000

Revenu cadastral€ 505

Confort

Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurPorte de garage, Buanderie, Volets

DestinationInvestissement - Maisons, Prof. libérale + habitation, Privé - habitation

Construction

Construction2 façades

ToîtNon communiqué

Informations sur l'urbanisme

Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Divisions

Premier étage

Hall de nuit6.1 m²

Chambre à coucher 112.8 m²

Chambre à coucher 120.3 m²

Cuisine13.1 m²

Deuxième étage

Grenier41.8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11.2 m²

Living14.3 m²

Salle à manger14.7 m²

Salle de douche5.2 m²

Cuisine11.8 m²

Buanderie6.4 m²

Débarras15.4 m²

Garage43.9 m²

Hall d'entrée6.1 m²

Living23.8 m²

info@moovimmo.be
071 14 44 00

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Premier étage

Deuxième étage

Rez-de-chaussée

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